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    【特大喜讯】优质大山深处河床稻田(田园居)生活免费体验啦!

     为支持山里坡模式下的田园居产业快速传播,以推进地方田园居旅游事业的发展,早日实现山里坡“全民有田”的大健康计划,让贵州大山深处的农田以土生金,缓和老百姓为生活外出打工而荒废生态良田的同时,多元化农村的就业模式,使农民驻守农村也能就业致富。经山里坡邀请,农户热情奉献部分农田予免费对外出租,免费周期一般为一年到三年。现将田园环境情况,以及免租对象通告如下:

部分区域环境成像:

贵州农村样张(宰现寨)

【周边环境(宰现田坝)】

【村寨样张】

【高空环境(宰现田坝)】



免费体验对象:
免租稻田及免费对象为:
1、   全国各地级市或地级市以上城市居民。

2、   非贵州、湖南、广西、云南、四川籍的非农村户口居民。

(关于免租对象,请不在免租计划里面的亲们不要介意,我们是大山深处的农民,我们需要合适的资源来带动大山的发展)

3、免费稻田以官方发布的免费数据为准(即租售价格为当前免费的田地)。

现有农作物处理:
免租田地现有农作物可按照优惠价优先提供给租用人,或是免租协议签订的起始日延时至免租田地现有农作物采收后。


有一项针对免费体验客户是收费的:
收取合作客户授牌费用(设计制作费)、资讯费用共计100元(一次性)。  
续租事项:
     免租期体验结束后,需要续租的,按双方协议价格续租,通常情况下,每平方田园土地出租价格是8元/年(参与推广期或优惠策略的部分农田除外,或将大幅降价)。根据田园实际环境,将有小幅度变动,具体价格以协议为准。
  

常见问题:
1、我租下田地后,田地能不能荒废?
答:原则上田地是不能荒废的,田地应该按照其环境特性,合理地规划农作物种植与管理,自然灾害导致的田地短期内荒废除外。
2、我能在租下的田地上建观光房子吗?
答:能,但考虑到国家农作物耕地使用规划,在农田上搭建的房子不能影响农田作为农作物产出用地的使用,所以我们的要求是:观光房子面积不能超出所租田地面积的10%,且占地面积不能超出40个平方;房子只能是可拆卸且无污染的物料搭建,目前仅开放小木房、竹房或茅草房;房子距离地面高度不低于120厘米,建议150cm左右。
3、我搭建的观光房能接水电吗?
答:为了充分地体现农村的古朴田园气息,我们不建议在观光房子里面接入水电,可考虑太阳能照明和燃气厨房或柴火厨房,确实需要水电的,我们可协助安装,但高昂的线路设计费用及材料费用得由使用人负责。
4、我之前租的田地上有我搭建的观光房子,现在我不租了,房子怎么办?
答:在农作物用地上搭建的观光房子属于临时房建,没有产权,在搭建方退出田地租用协议后,应该自行拆除,或是连地带房转租他人。出租方有权在承租方退出租用协议后,30日内不拆除房子的,由出租方自行处理,且不赔偿原承租方任何损失。
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